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日志

 
 
 
 

这些装修骗局你都知道吗?  

2017-07-07 14:33:07|  分类: 房产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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装修这事情真的太考验业主了!尽管每个业主都是很上心,但由于不懂装修行情,里面的一些名词也好、专业术语也好,都让业主们云里雾里的再加上装修骗局招数层出不穷,业主们极其容易被误导,使得自己的装修费用严重超支。为了人民的名义,小编决定带领大家一起来识破下面这些陷阱,并给出自己一点不成熟的建议:

1、设计图诱你上钩

        案例:如今,不少装修公司看见有客户上门,设计师们就会忙不迭地拿出一大堆室内设计的平面图、立体图和效果图。有的设计师还充分运用高新技术,直接在电脑上运用多媒体软件进行演示,展示“装修完毕”后的新居室的三维立体效果。而消费者看过这些逼真的效果图之后,往往会感到十分心动,甚至当场拍板、付钱。

        分析:有关人士指出,一些装修效果图其实不可轻信,因为这些图纸的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。一些设计公司为了制作出效果最佳的图纸,会采用各种各样的技术手段。例如,一间四五平方米的卫生间,在设计师的镜头下可以显得宽敞无比、气派非凡,其奥秘就在于设计师在拍摄样图时选用了广角镜头,而这种视觉效果是人的正常视角根本无法达到的。此外,效果图上展现出来的灯光、色调等,大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的,与自然条件下的实际效果常常相去甚远。

        解决办法:可自己学习设计方面的知识或找个相关技术人员陪同找装修公司。

2、低总报价诱你上钩

        案例:比如你有朋友的房子和你的一样,他告诉你装修所有费用花了12万,而你刚好收到一份报价单只要10万,你以为占了便宜,等到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购,这样你的费用就达到15万了,这是一个明显的暗亏。

        分析:业内人士指出有的公司为了签单可能会做出过分的让步,这时你就要注意弄清意图,不要轻易允诺,而有的公司还会采取低价恶性竞争,后期作业保障不足,最终影响施工质量。为了避免掉到坑里,业主们必须要明白装修公司的报价通常是不含以下几种主材:灯具、五金、洁具、地板、墙地砖,而此项装修总费用占总造价的35%-45%。

        解决办法:和装修公司谈判前,必须多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价,要做到心里有底,才不会被装修公司糊弄。还有,在确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价,比如你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过10万,让他们在这个基础上出方案和报价。

3、错位降价诱你上钩

        案例:如地板铺贴,市场行情是材料、人工各20元/平米,业主了解地板材料的价格但并不了解人工费,于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平米,可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中,却不知已被人暗赚了一笔。

        分析:业内专业人士建议,看报价单不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,比如市场行情是40元/平米,而装修报价上只要25元/平米,这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了,因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。

        解决办法:业主必须高度关注市场行情,清楚各项付费的具体情况,否则就算有猫腻你也看不出来。再或者,找个专业的熟人最省事了。

        以上三点骗局是最为常见的,不正规的装修公司通常会通过施工工艺含糊不清,模糊所选主材的品质、级别、规格,偷换材料计量单位和遗漏某些硬装修的主材等手段来谋取私利,比如将正常作业是刷3遍腻子粉的墙写成只有2遍、将原本10CM的厚度改为6CM,将一流品牌改为二流品牌等等。

       看到这,大部分的业主们可能会觉得心累,没想到有钱了,装个修还这么难这么累,不仅要自己去学习一大堆的装修知识,还要去麻烦身边的好一些朋友。小编想跟业主们说,这个事情没有捷径,您们还真得多操心啦。但,还是有省心又省力又有保障的途径的,建议可以找第三方装修服务公司,例如装修快车网

       装修快车网是知名的公益装修招标平台,专注新生业主装饰服务6年,公益服务全国数百万业主,屡获业主好评。如果你有装修需求,可以花一分钟在装修快车网发布招标信息,剩下的事情就是等待3家装修公司免费上门量房,并免费提供装修方案和免费提供预算报价,费用节省10%—30%。

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